<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<  ZPRÁVY 2014  >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>

10.12.2014

VÝMĚNA VODOMĚRŮ SV A TUV

16. 12. 2014 – 18. 12. 2014

V ÚTERÝ DNE 16. 12. 2014 - CELÝ OBJEKT

Vážení vlastníci,

V úterý dne 16. prosince 2014 provede fa M. Špicar výměnu bytových vodoměrů studené vody (SV) a teplé užitkové vody (TUV). Práce budou probíhat průběžně po celém objektu 525 - 526 od 8:00 do cca 16:00 hodin, přítomným vlastníkům jednotek.

VE STŘEDU DNE 17. 12. 2014 - VCHOD 526

Ve středu dne 17. 12. 2014 od 16:00 do cca 19:00 hodin, bude probíhat výměna vodoměrů SV a TUV (nepřítomným vlastníkům dne 16. 12. 2014) v jednotkách vchodu 526.

VE ČTVRTEK DNE 18. 12. 2014 - VCHOD 525

Ve čtvrtek dne 18. 12. 2014 od 16:00 do cca 19:00 hodin, bude probíhat výměna vodoměrů SV a TUV (nepřítomným vlastníkům dne 16. 12. 2014) v jednotkách vchodu 525.

Další výměna vodoměrů se uskuteční za 5 roků (podzim 2019).

Žádáme vlastníky jednotek, aby umožnili fyzický volný přístup k bytovým vodoměrům.

3. 12. 2014

ODEČET VODOMĚRŮ - dne 15. 12. 2014

VCHOD 525 od 15:30 hodin

                                                                   VCHOD 526 od 17:00 hodin

 V pondělí dne 15.12.2014 provede fa Testprog s.r.o. odečet bytových vodoměrů SV a TUV.  Práce budou probíhat od nejvyššího patra směrem dolů.  Žádáme vlastníky jednotek, aby v uvedenou dobu na výzvu zástupce Testprogu umožnili fyzický volný přístup k bytovým vodoměrům.

3. 12. 2014

VÝZVA

kontrola evidence počtu uživatelů bytů

Vážení vlastníci,

Obracíme se na vás se žádostí o důslednou kontrolu evidence vámi nahlášeného počtu uživatelů bytů. Kontrolou byl zjištěn nesoulad mezi počtem osob trvale hlášených (trvalé bydliště) v jednotlivých  bytech a počtem nahlášených (skutečně žijících) osob ke službám. Tímto vás žádáme o jmenovité přihlášení či odhlášení osob ke službám správcovské firmě MEBYS Trutnov, s.r.o., (pí Jarmila Vlášková, oddělení evidence, tel: 499 848 613) do 10. 1.  2015.

8. 10. 2014

OZNÁMENÍ

oprava výtahu 526 / 500 kg (nákladní)

Vážení vlastníci,

Na základě záznamů servisní organizace VROM a záznamů z odborných prohlídek bude dne  5. listopadu 2014  zahájena oprava výtahu 526 / 500kg. Doba trvání prací bude max. do 21. listopadu 2014, po tuto dobu bude odstaven z provozu.

Předmětem díla je dodávka:

I. Elektroinstalace

Dodávka elektro v minimálním nutném rozsahu.

Dodávka nového rozvaděče s frekvenčním řízením pro výkon odpovídající pro výtah TOV 450 s výbavou pro zpětnou vazbu inkrementálním snímačem. Rozvaděč v provedení pro ekonomický duplex. Pro využití původních přivolávačů bude doplněna do přivolávače převodní destička na plochý kabel a doplněn nový plochý 10 žilový kabel do šachty. Směrové šipky v tlačítkách budou zapojeny na původní instalaci. Pro využití stávajícího kabinového tabla, bude původní demontované a dílensky upravené tlačítka pro napojení do revizní jízdy novým plochým kabelem. Instalace v šachtě je předpokládána v původním stavu. 

II. Výtahový stroj

^{_{Dodávka strojní v minimálním nutném rozsahu.}} 

Dodávka nového stroje:

Pro výtah TOV 450 – stroj Albertio Sassi MF 48 o příkonu do 5 kW, rychlost 1 m/s, včetně inkrementálního snímače. Rám pod stroje s odhlučňovacím roštem a odkláněcí kladkou. Dodávka nových lan, lana 4 x 10 mm

   Za vzniklé problémy spojené s pracemi se předem omlouváme.

OZNÁMENÍ

oprava plynového zařízení v jednotce

Vážení spolubydlící,

a) Z důvodu povinnosti každého vlastníka jednotky,odstranit  závady na svém plynovém zařízení dle technické zprávy, byla oslovena a firma (plynař) Bohumil Paur,

b) Před započetím odstraňování závad  je nutné předložit platnou zprávu o revizi plynového zařízení v jednotce,

c) Náklady na odstranění závad ("za plynoměrem") si majitel jednotky hradí sám,

d) Pro objednávku opravy kontaktujte:

Bohumil Paur- tel: 603 514 950

INZERCE - BAZAR

Služba „inzerce – bazar“ je určena členům SPD a jejich rodinným příslušníkům jak ke komerčnímu, tak i nekomerčnímu využití. Inzerce může mít textovou formu doplněnou fotografiemi, počet fotografií je omezen na 4 o velikosti max. 650 x 495 pixelů. Pokud bude mít inzerce závadný obsah, nebude zveřejněna. Správce stránek nenese jakoukoliv odpovědnost za zveřejňované nabídky, nebo poptávky. Inzerenti vedle toho co nabízí, nebo shánějí, musí uveřejnit i kontakt na svoji osobu a to emailový kontakt, telefonní číslo apod. Administrátor nebude předávat nabídky nebo poptávky inzerentům. Pro podání inzerátu můžete využít „TLAČÍTKO - HLÁŠENÍ ZÁVAD V DOMĚ – NAPIŠTE NÁM“. V případě, že chcete uveřejnit v inzerátu fotografie, musíte je zaslat samostatně na email SPD.

2. 6. 2014

OZNÁMENÍ

oprava výtahu 525 / 320kg (osobní)

Vážení vlastníci,

Na základě záznamů servisní organizace VROM a záznamů z odborných prohlídek bude dne 9. června 2014 zahájena oprava výtahu 525 / 320kg. Doba trvání prací bude max. 30 dní, po tuto dobu bude odstaven výtah z provozu.

Předmětem díla je dodávka:

I. Elektroinstalace

Dodávka elektro v minimálním nutném rozsahu.

Dodávka nového rozvaděče s frekvenčním řízením pro výkon odpovídající pro výtah TOV 450 s výbavou pro zpětnou vazbu inkrementálním snímačem. Rozvaděč v provedení pro ekonomický duplex. Pro využití původních přivolávačů bude doplněna do přivolávače převodní destička na plochý kabel a doplněn nový plochý 10 žilový kabel do šachty. Směrové šipky v tlačítkách budou zapojeny na původní instalaci. Pro využití stávajícího kabinového tabla, bude původní demontované a dílensky upravené tlačítka pro napojení do revizní jízdy novým plochým kabelem. Instalace v šachtě je předpokládána v původním stavu. 

II. Výtahový stroj

^{_{Dodávka strojní v minimálním nutném rozsahu.}} 

Dodávka nového stroje:

Pro výtah TOV 450 – stroj Albertio Sassi MF 48 o příkonu do 5 kW, rychlost 1 m/s, včetně inkrementálního snímače. Rám pod stroje s odhlučňovacím roštem a odkláněcí kladkou. Dodávka nových lan, lana 4 x 10 mm

   Za vzniklé problémy spojené s pracemi se předem omlouváme.

VYÚČTOVÁNÍ SLUŽEB 2013

Vážení vlastníci,

a)    V úterý dne 19. března 2014 bude členům společenství (mají přeplatky) do poštovních schránek vloženo vyúčtování za rok 2013.

b)   Ostatním šesti členům (mají nedoplatky) bude vyúčtování doručeno členem výboru proti podpisu a v případě nepřítomnosti poštou.

=========================================================================================

Vážení ručitelé RÚ,

z důvodu pochybného hospodaření dlužníka (viz. Hodnocení plnění smluvních podmínek) Stavebního bytového družstva Trutnov, rozhodla Komerční banka, a.s., o uplatnění úvěrových  opatření, a to konkrétně o okamžitém splacení celé jistiny s příslušenstvím do 14. března 2014.

Z uvedeného důvodu Vám doporučujeme možná řešení (řešení doporučujeme více jak dva roky!!):

1) zaplatit jednorázově RÚ – dle ručitelského závazku (informace atd. sdělí SBD + KB)

2) individuální přeúvěrování RÚ – úvěr - hypotéku si zajistí každý majitel jednotky sám

3) vyčkat do oficiálního oznámení stavu (situace) od KB, SBD, příp. insolvenčního správce SBD

4) SBD (KB) by mělo oslovit každého ručitele RÚ samostatně

Kontaktujte SBD Trutnov:

Mgr. Radovan ŠPUNDA – ředitel správy

                                                                      733 739 704, 499 911 316

Věra MESZAROSOVÁ – vedoucí ekonomického úseku

                                                                       737 335 781, 499 811 316

Kontaktujte KB:

Ing. Milan SACHER – náměstek ředitel KB v Trutnově

                                                                        728 344 873, 955 570 413

Ing. Leoš HEŘMAN – specialista vymáhání aktiv

                                                                                              955 535 278

NEBUĎTE LHOSTEJNÝ KE SVÉMU MAJETKU!!

NEZAPOMEŇTE NA OSOBU, KTERÁ NÁS DO TÍŽIVÉ SITUACE DOSTALA!!

3.3.2014 01:10                                          DAŇ Z POZEMKŮ

1. Pozemky pod domem.

Tyto pozemky jsou součástí jednotlivých jednotek a jako takové nejsou podle § 2 odst. 2 písm. e) zákona č. 338/1992 Sb., o dani z nemovitých věcí, ve znění pozdějších předpisů, předmětem daně z nemovitých věcí.

DAŇ Z POZEMKŮ § 2 - Předmět daně

(1) Předmětem daně z pozemků jsou pozemky na území České republiky evidované v katastru nemovitostí.

(2) Předmětem daně z pozemků nejsou:

a) pozemky zastavěné zdanitelnými stavbami v rozsahu zastavěné plochy těchto staveb,

b) lesní pozemky, na nichž se nacházejí lesy ochranné a lesy zvláštního určení, 2)

c) pozemky, které jsou vodní plochou s výjimkou rybníků sloužících k intenzívnímu a průmyslovému chovu ryb,

d) pozemky určené pro obranu České republiky,

e) pozemky, které jsou součástí jednotky, a pozemky ve spoluvlastnictví všech vlastníků jednotek v domě užívané společně s těmito jednotkami.

Z těchto pozemků se tedy daň z nemovitých věcí neplatí, pozemky se rovněž neuvádí do daňového přiznání.

2. Pozemek okolo domu.

Tento pozemek je veřejně přístupným prostorem a jako takový je podle § 4 odst. 1 písm. l) zákona č. 338/1992 Sb., o dani z nemovitých věcí, ve znění pozdějších předpisů, od daně z nemovitých věcí osvobozen.

OSVOBOZENÍ OD DANĚ § 4

(1) Od daně z pozemků jsou osvobozeny

l) pozemky veřejně přístupných parků, prostor a sportovišť,

Z tohoto pozemku tedy SVJ daň z nemovitých věcí platit nebude, pozemek se rovněž neuvádí do daňového přiznání.

28.2.2014 19:20                                  UPOZORNĚNÍ

RUČITELŮM REVITALIZAČNÍHO ÚVĚRU

POZOR !!!! NEPLATIT NA SBD TRUTNOV !!!

Vážení ručitelé RÚ,

dne 12. února 2014 skončil mandát P-SBD Trutnov a protože nebylo zvoleno nové představenstvo, nemá SBD statutárního zástupce. Z tohoto důvodu existuje reálná možnost ukončení činnosti Stavebního bytového družstva Trutnov a případné zvýšení úrokové sazby RÚ, či jeho úplné zpoplatnění (oficiálně ani neoficiálně z SBD, KB nebylo nic sděleno).

Z uvedeného důvodu doporučujeme možná řešení:

1) zaplatit jednorázově RÚ - POZOR !!! NEPLATIT NA SBD TU !!!  – dle ručitelského závazku (informace atd. sdělí SBD + KB)

2) individuální přeúvěrování RÚ – úvěr - hypotéku si zajistí každý majitel jednotky sám

3) vyčkat do oficiálního oznámení stavu (situace) od KB, SBD, příp. insolvenčního správce SBD

4) SBD (KB) by mělo oslovit každého ručitele RÚ samostatně

klikni na: 2014-04 12.02.2014 - zápis z mimořádného zasedání P-SBD (1).pdf