Klikni na: DŮLEŽITÉ INFORMACE K ODKUPU POZEMKŮ POD NAŠIM DOMEM
INFORMACE K ODKUPU POZEMKŮ POD NAŠIM DOMEM
Vážení vlastníci,
1) Na základě podaných žádostí na odkup pozemků od Města Trutnov a Usnesení 5. zasedání zastupitelstva města ze dne 21. října 2013, které souhlasilo s prodejem st. p. 1085 (372 m²) a st. p. 1086 (372 m²) v k. ú. Horní Staré Město, nám budou odprodány za kupní cenu 200,- Kč/m².
2) Pozemky pod bytovým domem, jsou podle dosud platného § 21 zák. o vlastnictví bytů práva k němu spojena s vlastnictvím jednotky. Tento pozemek je tedy účelově určen tak, aby sloužil k užívání jednotek a nikoliv ke správě, provozu či opravám domu. SPD nemůže nabýt vlastnictví takového pozemku, neboť k tomu nemá potřebnou způsobilost. Pozemky pod domem budou prodány pouze jednotlivým vlastníkům bytových jednotek. Z toho důvodu si kupní cenu svého podílu hradí každý majitel sám.
3) Díky některým nezodpovědným bydlícím a roky jejich „dobrovolným“ nezájmem – otálením s převodem jednotek do osobního vlastnictví a hlavně zejména nesvědomitým a nezodpovědným počínáním bývalého smluvního koordinátora převodů bytů do osobního vlastnictví, bývalého placeného a smluvně sjednaného předsedy naši tehdejší samosprávy, a člena našeho společenství (mimochodem ve čtvrtek dne 31.10.2013 vyvíjel na MěÚ aktivity na zkomplikování prodeje pozemků apod.) cena za m2 stoupla z cca 70,-Kč na 200,-Kč. Nesmíme zapomenout v jaké době a zemi žijeme, kdo náš objekt vytuneloval, kdo nás okradl, kdo se snaží dělat neustále různé problémy, a zároveň v návaznosti na změnu občanského zákoníku, který vstoupí v účinnost 1.1.2014, důrazně doporučujeme všem majitelům urychleně odkoupit pozemky.
KUPNÍ CENA POZEMKŮ
1085 – č.p. 526 = 372m2 x 200,-Kč/m2 = 74 400,-Kč
1086 – č.p. 525 = 372m2 x 200,-Kč/m2 = 74 400,-Kč
cena celkem za objekt: 148 800,-Kč + jeden poplatek 1000,-Kč
vchod 525 (cena na jednotku)
1+3 S (1,3968 %) = 2085,-Kč 1+3 M (1,3689 %) = 2044,-Kč
č.j.: 1, 5, 9, 13, 17, 21, 25, 29, 33 a 37 č.j.: 2, 6, 10, 14, 18, 22, 26, 30, 34 a 38
1+1 (0,87%) = 1301,-Kč 1+2 V (1,3652 %) = 2038,-Kč
č.j.: 3, 7, 11, 15, 19, 23, 27, 31, 35 a 39 č.j.: 4, 8, 12, 16, 20, 24, 28, 32, 36 a 40
vchod 526 (cena na jednotku)
1+3 V (1,6639 %) = 2483,-Kč 1+1 (0,87%) = 1301,-Kč
č.j.: 41, 45, 49, 53, 57, 61, 65, 69, 73 a 77 č.j.: 42, 46, 50, 54, 58, 62, 66, 70, 74 a 78
1+3 M (1,3689 %) = 2044,-Kč 1+2 M (1,0963 %) = 1638,-Kč
č.j.: 43, 47, 51, 55, 59, 63, 67, 71, 75 a 79 č.j.: 44, 48, 52, 56, 60, 64, 68, 72, 76 a 80
Z důvodu, že MěÚ Trutnov odmítá přijímat jednotlivé platby kupujících vlastníků, platby za pozemky směřujte (převodem z účtu, osobním vkladem) od 4. listopadu 2013 do 29. listopadu 2013 na účet SPOLEČENSTVÍ PRO DŮM TICHÁ 525 – 526 TRUTNOV, vedený u Raiffeisenbank, a.s., v Trutnově, Horská 97. Po vykonání příslušných úředních úkonů budou vybrané peníze přeposlány na účet MěÚ Trutnov.
Bankovní spojení pro platby za pozemky pod objektem – číslo účtu
525 526 080 / 5500
a) Při platbě vždy uvádějte Váš příslušný variabilní symbol (jako pro platby na MEBYS)
3 525 13 (vzor !!)
3 (Horní Staré Město) 525 nebo 526 (vchod)
1, 15, 55 (1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 číslo vašeho bytu bez nuly !!!)
b) Dále při platbě uvádějte specifický symbol ve tvaru 10851086
(číslo specifického symbolu je jednotné)
TECHNICKÉ INFORMACE
a) Ve středu dne 4. prosince 2013 od 16,00 hod. do 17,00 hod. se za přítomností pověřených úředníků MěÚ Trutnov uskuteční „schůze“ na které se budou podepisovat a ověřovat (podpisy kupujících na prvopisu listiny musí být úředně ověřeny) jednotlivé kupní smlouvy. K ověření podpisu je nutné předložit platný osobní průkaz totožnosti.
b) Na manžele (více majitelů) se pohlíží samostatně jako na dva účastníky smlouvy bez ohledu na to, jedná-li se o nemovitost v podílovém spoluvlastnictví nebo ve společném jmění manželů. Bude-li některý z účastníků zastoupen na základě udělené plné moci musí být zřejmé, že zmocněnec je oprávněn k příslušnému právnímu úkonu včetně zmocnění podepsat listinu a sjednat veškeré podrobnosti. Pravost podpisu zmocnitele musí být úředně ověřena.
c) Pozemky pod domem budou prodány jednotlivým vlastníkům bytových jednotek podle aktuální informace o jednotce – vlastníci, jiní oprávnění s platnosti k datumu podpisu kupní smlouvy zapsané na katastru nemovitostí
d) Pokud se některý účastník smlouvy nedostaví k podpisu (ve středu dne 4. prosince v 2013 od 16,00 hod. do 17,00 hod.) a nebo si nezajistí zastoupení na základě plné moci, náklady spojené s odkupem (min. navýšení o cca 1000,-Kč) si v takovém případě hradí v plné výši sám.
změna informací a termínu vyhrazena
